공지사항

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등록일 2021-03-29 조회수 303
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제목 착한임대인 세액공제 제도 안내

착한임대인 세액공제 제도 안내


코로나19 극복을 위해 도입된 '착한임대인 세액공제'(조세특례제한법 제96조의3)의 세제혜택 폭이 확대, 개정됨에 따라 아래와 같이 안내해 드리오니 업무에 참고하시기 바랍니다. 


1. 공제대상 : 소상공인 임차인의 임대료를 인하한 상가 임대사업자


2. 공제금액 : 임대료 인하액의 최대 70%를 소득세, 법인세에서 공제


3. 공제기간 : 2020.1.1 ~ 2021.12.31


4. 공제제외 : 해당 과세연도 중 또는 과세연도 종료일 후부터 6개월이 되는 날까지 보증금 및 임대료를 인하직전보다 인상(갱신 등의 경우에는 5% 초과) 하는 경우


5. 공제신청 : 소득세 또는 법인세 확정신고시 세액공제신청서에 제출서류를 첨부해 신청 (조세특례제한법 시행규칙 별지 제60호의25 서식)


6. 제출서류 

 ① 임대료 인하 직전 임대차계약서

 ② 임대료 인하 합의 증명서류 (약정서, 변경계약서 등)

 ③ 임대료 지급 확인서류 (세금계산서, 금융거래 등)

 ④ 임차인 소상공인확인서 (소상공인시장진흥공단 발급)


7. 기타사항

 - 농어촌특별세 과세

 - 10년간 이월공제 가능

 - 최저한세 적용 배제  


※ 기타 자세한 사항이나 궁금하신 점은 국세청 상담센터 (국번없이☎126 → 6번)로 문의주시기 바랍니다.


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